Tessels Onderdak
Overname financiering
2023
https://www.totexel.nl/
Nu, iets meer dan een jaar later, kijken ze terug op een succesvolle start. Ze hebben een goed eerste jaar gehad, waarin ze prima hebben verhuurd. Bas: ‘Zakelijk gaat het goed. Dat ging het al onder de vorige eigenaren. Wel lagen onze kosten iets hoger. We hebben iets meer personeel en de huur van ons pand kost ook meer. Ook hebben we de nodige eenmalige investeringen moeten doen: een nieuwe grasmaaier, een nieuwe website en een nieuw logo, om onze eigen stijl door te voeren. Relatief kleine investeringen, maar bij elkaar toch best een flink bedrag.’ Ook was het even zoeken naar de verdeling van alle werkzaamheden. Bas is drie dagen per week ambulancechauffeur in Amsterdam en voorlopig niet van plan daarmee te stoppen. ‘Ik heb ontdekt dat daar mijn hart echt ligt en minder bij de verhuur. Dat betekent dat het meeste werk voor ons bedrijf door Suzanne wordt gedaan.’ Suzanne: ‘De grote beslissingen nemen we samen en Bas doet de financiën. Maar ik ben de manager en bijna elke dag aanwezig.’
Maar het bleek een stuk lastiger dan gedacht. Bas: ‘We hebben onze vaste hypotheekverstrekker gevraagd of we de hypotheek van ons oude huis konden meenemen. Dat was geen probleem, was het antwoord. Maar toen puntje bij paaltje kwam, lag het toch anders. Mevrouw heeft geen inkomen en het parttime salaris van de ambulancechauffeur was niet toereikend, zeiden ze. Tessels Onderdak bestaat al twintig jaar en ook de prognoses zijn goed. Ze liepen dus weinig risico. Maar daar hadden ze geen boodschap aan. Dan is het fijn dat Maarten-Jeroen er is. Eén belletje en hij gaat aan de gang. Wij snapten er de helft niet van, maar hij loste het wel op. Het was nog wel even spannend. We hebben het op 1 mei gekocht, op Koningsdag was de financiering pas rond. Uiteindelijk komt het erop neer dat de hypotheek voor een deel door de bank is betaald en een ander deel door een alternatieve financier.’ Ze zijn er erg blij mee. ‘Vorige week zaterdag gingen we over, op zondag kregen we een berichtje van iemand die zijn gaskachel niet uit kreeg. Het bleek niks voor te stellen, het ging om het waakvlammetje. Maar vanuit De Cocksdorp waren we zeker veertig minuten weg geweest. Nu zaten we een kwartier later alweer op de bank. We hadden het bij wijze van spreken ook op de fiets kunnen doen. Dat was gelijk al het bewijs dat het een goeie stap was geweest die we hadden gezet.’
Een praktisch probleem waartegen ze al snel aanliepen waren de afstanden die ze dagelijks aflegden. Suzanne: ‘We woonden in De Cocksdorp, ons bedrijf staat in Den Burg en de meeste huizen die we verhuren staan rond De Koog. Daardoor zaten we wel heel veel in de auto.’ Toen er in De Koog een geschikt huis te koop kwam, begonnen ze er serieus over na te denken een bod te doen. Bas: ‘Wij vroegen ons af of dat kon en hebben Maarten-Jeroen gebeld. Hij had ons al eerder geholpen bij de aankoop van Tessels Onderdak. Gaan we doen, zei hij gelijk. Hij ziet altijd kansen en mogelijkheden. En op zich was het ook niet zo spannend. We woonden in een vergelijkbaar huis: hetzelfde type, ook twee onder een kap, hetzelfde bouwjaar. Dat in De Koog was iets duurder, omdat de huizenprijzen daar nu eenmaal iets hoger liggen.’
BEZOEKADRESSEN
Abbewaal 1
1791 WX Den Burg
Nesweg 27
1794 GC Oosterend
T: 06 46055073
E:
BEZOEKADRES
Schoolstraat 9
1462 JC Middenbeemster
T: (0299) 40 57 55
E:
BEZOEKADRES
Joan Muyskenweg 22-2.10
1096 CJ Amsterdam
T: (0299) 40 57 56
E:
POSTADRES
Postbus 89
1790 AB Den Burg
T: (0299) 40 57 55 / M: 06 46 05 50 73
E: